Opis oferty
DZIAŁKA BUDOWLANA 1552 m² Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ – ŁOMNICA, GMINA MYSŁAKOWICE
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1552 m², położona w Łomnicy, w gminie Mysłakowice, w powiecie karkonoskim.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej i malowniczej części Kotliny Jeleniogórskiej, z dogodnym dostępem do Jeleniej Góry, Karpacza i Kowar.
NAJWIĘKSZY ATUT – POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Dla nieruchomości wydano Decyzję o warunkach zabudowy, dotyczącą budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka posiada również pozwolenie na budowę, co jest ogromnym atutem dla osoby, która chce sprawniej rozpocząć realizację swojej inwestycji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
powierzchnia działki: 1552 m²,
cena: 220 zł/m²,
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
pozwolenie na budowę,
dojazd drogą utwardzoną,
na działce znajduje się skrzynka energetyczna,
woda- budowa własnego ujecia studni,
możliwość zastosowania szamba przydomowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków,
spokojna i atrakcyjna lokalizacja,
bliskość terenów zielonych oraz najważniejszych atrakcji Karkonoszy.
PARAMETRY ZABUDOWY
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy przewidziano:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
maksymalny wskaźnik zabudowy 25% powierzchni działki,
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
nieprzekraczalną linię zabudowy 6 m od granicy działki, zgodnie z załącznikiem graficznym,
wysokość budynku od 7 do 9 m do kalenicy,
szerokość elewacji frontowej do 15 m,
dach wielospadowy o kącie nachylenia 35–45°,
pokrycie dachu dachówką lub blachą dachówkową,
główną kalenicę równoległą lub zbliżoną do równoległej do linii zabudowy od strony drogi 131/5.
Przy powierzchni 1552 m² maksymalny wskaźnik zabudowy 25% oznacza możliwość zabudowania powierzchni do około 388 m², natomiast minimum powierzchni biologicznie czynnej wynosi około 466 m².
DZIAŁKA GOTOWA DO REALIZACJI MARZEŃ O WŁASNYM DOMU
To propozycja dla osób, które chcą uniknąć długiego i często skomplikowanego etapu przygotowywania inwestycji.
Pozwolenie na budowę, dostęp do energii elektrycznej, oraz utwardzony dojazd sprawiają, że nieruchomość ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny.
Działka daje możliwość stworzenia komfortowego domu całorocznego w miejscu, które łączy spokój, bliskość natury i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Łomnica to jedna z atrakcyjnych miejscowości gminy Mysłakowice, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Jeleniej Góry i u podnóża Karkonoszy.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd m.in. do Jeleniej Góry, Karpacza, Kowar oraz Szklarskiej Poręby. W okolicy znajdują się tereny spacerowe, rekreacyjne i liczne atrakcje turystyczne regionu.
To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wypadowa w Karkonosze.
CENA: 220 zł/m²
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Oferty dostępnej w naszym biurze Nieruchomości Rychlewski tel. 667219752
