Działki budowlane w Kowarach- mieszkaniowej z usługami turystycznymi

Na sprzedaż atrakcyjnie położone działki budowlane o łącznej powierzchni 4805 m², usytuowane w jednej z najbardziej malowniczych części Kowary, w otoczeniu gór, zieleni oraz licznych terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję turystyczną. Istnieje możliwość zakupu całości lub podziału na mniejsze działki o powierzchni około 1300 m² i zakup tylko jednej wybranej.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MN/UT1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami turystycznymi.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• piękne, spokojne położenie u podnóża Karkonoszy,

• dojazd drogą asfaltową,

• media w pobliżu: prąd, woda, kanalizacja,

• możliwość podziału na mniejsze działki,

• bliskość licznych szlaków pieszych i rowerowych,

• bardzo dobra lokalizacja – niedaleko Karpacz,

• idealne miejsce pod domy całoroczne, apartamenty lub pensjonat.

Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP – symbol MN/UT1:

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami turystycznymi. Dopuszcza się również zagospodarowanie uzupełniające, w tym usługi handlu i gastronomii, zabudowę pensjonatową, obiekty małej architektury oraz urządzenia infrastruktury technicznej.

Parametry zabudowy według planu:

• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,35,

• powierzchnia nowej zabudowy mieszkaniowej od 100 do 140 m²,

• szerokość frontu budynku od 10 do 14 m,

• maksymalna wysokość zabudowy – 9 m,

• dachy wielospadowe o nachyleniu 45°–48°,

• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej działki.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących ciszę, naturę oraz górski klimat, a jednocześnie szukających nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym w rozwijającym się regionie turystycznym. Cena 170 zł/m2. Serdecznie zapraszam na prezentację Nieruchomości dostępnej tylko w Naszym biurze Nieruchomości Rychlewski tel. 667219752

Data dodania: 2026-05-20

Numer ogłoszenia: 2213